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Au pied des commerces, spacieux 4 pièces de 72 m² vide, au premier et dernier étage comprenant une entrée (placard), pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée semi-équipée (piano cuisine, four, hotte), 3 chambres, une salle de bains, wc. Un local de stockage est disponible sous l'escalier à usage unique du locataire. Le logement ne dispose pas de place de stationnement.

Ce bien vous intéresse ? Une visite virtuelle est disponible sur le site www.agencebariteau.com, RDV sur greenloc-immo.com pour déposer votre CANDIDATURE EN LIGNE ! (étude uniquement si dossier complet et visite après sélection de dossier).
** Loyer 760 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 10 €/mois | Honoraires charge locataire: 668.34 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 218.34 € TTC | Dépôt de garantie: 750 € | 44250 SAINT BREVIN LES PINS | Surface habitable: 72.78m²
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FORT Samel
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Vivre Ici - Saint Brevin Les Pins
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8 rue de Pornic, 44250 SAINT BREVIN LES PINS
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    44250
  • Secteur
    Centre-ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.4 Km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    750 EUR
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Provision sur charges
    10 EUR
  • Loyer charges comprises
    760 EUR
  • Prestations / charges
    Provisions sur charges avec régularisation annuelle (charge d'entretien de chaudière)
  • Honoraires Locataire
    668.34 EUR
  • Dépôt de Garantie
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    2

Surfaces

  • Surface
    72.78 m2
  • Surface séjour
    18.31 m2

Extérieur

  • Année construction
    1945
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Mandat

  • N° Mandat
    824

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/08/2023
  • Date Diagnostic Gaz
    08/08/2023
  • Date Diagnostic Elect
    08/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    820 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1140€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint Brevin Les Pins | Raison sociale : Bariteau Immobilier | Adresse siège social : 8 rue de Pornic - 44250 SAINT BREVIN LES PINS | Siret : 82346713900015 | RCS : SAINT-NAZAIRE - NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94823467139 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Carte G : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 COLMAR | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante