Exclusif
ST BREVIN L'OCEAN - Quartier de l'Ermitage 1/4
ST BREVIN L'OCEAN - Quartier de l'Ermitage 2/4
ST BREVIN L'OCEAN - Quartier de l'Ermitage 3/4
ST BREVIN L'OCEAN - Quartier de l'Ermitage 4/4
Au pied des plages ! Coup de coeur pour ce T1 de 31 m², entrée (placard), belle pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bain. Balcon avec magnifique vue pinède. Cave. Place de parking privative.
** 145 500 € honoraires inclus | 138 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.43% FAI à la charge de l'acquéreur
Vivre Ici - Saint Brevin Les Pins
Vivre Ici - Saint Brevin Les Pins
8 Rue de Pornic, 44250 St Brevin Les Pins

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44250
  • Secteur
    ERMITAGE
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Ouest
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    145500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    425 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    461
  • Dont lots d'habitation
    129
  • Charges annuelles (ALUR)
    645 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Procédure avec SONISOL et ORTEC

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1971

Surfaces

  • Surface
    31 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2768

Diagnostics

  • Diagnostic Etat Risques
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    25/02/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    480 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1340€.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 645€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint Brevin Les Pins | Raison sociale : Bariteau Immobilier | Adresse siège social : 8 Rue de Pornic - 44250 St Brevin Les Pins | Siret : 82346713900015 | RCS : SAINT-NAZAIRE - NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94823467139 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Carte G : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 COLMAR | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante