Investisseur
SAINT BREVIN L'OCEAN 1/4
SAINT BREVIN L'OCEAN 2/4
SAINT BREVIN L'OCEAN 3/4
SAINT BREVIN L'OCEAN 4/4
Idéal investisseur ! A 200 m de la plage de ST BREVIN L'OCEAN, venez découvrir ce studio dans une résidence calme. Il se compose d'une pièce de vie, kitchenette aménagée, salle d'eau. Cave et place de parking privative.
** 95 500 € honoraires inclus | 88 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.52% FAI à la charge de l'acquéreur
WATTIEZ Franck
WATTIEZ Franck
RSAC : 844810275
Vivre Ici - Saint Brevin L'Océan
Vivre Ici - Saint Brevin L'Océan
46 Avenue du Président Roosevelt, 44250 Saint Brevin les Pins

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44250
  • Secteur
    CENTRE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Est
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.35 km
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Piscine
    2.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    95500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    43 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Charges de copropriété

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    123
  • Dont lots d'habitation
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    524.75 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1996
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    14.85 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    16
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2815

Diagnostics

  • Diagnostic Etat Risques
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    03/11/2016
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2016
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    358.33 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    378 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    358.33 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    358.33 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 358.33€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 123 lots.Les charges annuelles sont de 524.75€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint Brevin L'Océan | Raison sociale : BARITEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 46 Avenue du Président Roosevelt - 44250 Saint Brevin les Pins | Siret : 8234671390015 | RCS : SAINT-NAZAIRE NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94823467139 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT-NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Carte G : CPI 4402 2016 000 015098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT-NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante