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Au coeur du centre-ville, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec placard, un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. Balcon. Place de stationnement sécurisée.
** 127 500 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur
MONNIER Yohann
MONNIER Yohann
Vivre Ici - Saint Brevin Les Pins
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8 rue de Pornic, 44250 SAINT BREVIN LES PINS
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44250
  • Secteur
    Centre-ville
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Est
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Mer
    0.4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    127500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    49 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    473 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    526.52 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    36.81 m2
  • Surface séjour
    29.49 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2942

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/12/2022
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Date Diagnostic Gaz
    09/12/2022
  • Date Diagnostic Elect
    09/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    698 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    944 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 698€ et 944€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 526.52€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint Brevin Les Pins | Raison sociale : Bariteau Immobilier | Adresse siège social : 8 rue de Pornic - 44250 SAINT BREVIN LES PINS | Siret : 82346713900015 | RCS : SAINT-NAZAIRE - NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94823467139 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Carte G : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 COLMAR | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante