ST NAZAIRE - TRIGNAC

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L'appartement, situé au premier étage d'une résidence sécurisée, se compose d'une belle entrée avec placard, un spacieux salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un vaste garage avec porte automatique complète ce bien. Le bien se situe à proximité de nombreux commerces (zone commerciale de Savine) et des transports en commun.

** 211 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

MONNIER Yohann

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Vivre Ici - Saint Brevin Les Pins

8 rue de Pornic, 44250 SAINT BREVIN LES PINS

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Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44570
Secteur
La Butte de Savine
Situation
Trignac
Exposition
Sud-est
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.4 km
Distance Mer
3 Km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
211000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
55.9 EUR / mois
Taxe Foncière
870 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
47
Dont lots d'habitation
17
Charges annuelles (ALUR)
671.36 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62.53 m2
Surface séjour
29.57 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2008
Etat général
Bon Etat
Construction
Béton
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Oui

Mandat

N° Mandat
2951

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date Diagnostic Elect
22/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
128 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
56 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 671.36€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint Brevin Les Pins | Raison sociale : Bariteau Immobilier | Adresse siège social : 8 rue de Pornic - 44250 SAINT BREVIN LES PINS | Siret : 82346713900015 | RCS : SAINT-NAZAIRE - NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94823467139 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Carte G : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 COLMAR | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

St Nazaire - Trignac