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L'agence BARITEAU IMMOBILIER VIVRE ICI vous propose :

Magnifique villa de caractère de 1902 dans un environnement privilégié !
Elle vous offre pièce de vie face mer avec sa cheminée et le charme des poutres, cuisine avec accès à un grand cellier, chambre avec salle d'eau privative. Agréable véranda.
Au 1er étage, palier desservant 3 belles chambres, salle de bains avec wc.
Le plus, pour vos invités ou famille, une partie indépendante composée d'une pièce de vie, chambre, salle d'eau.
Grande cave au sous-sol, grenier avec possibilité de création supplémentaire de pièces. Grande terrasse. Beau terrain de 1 136 m² avec accès direct mer.
Garage et plusieurs emplacements de places de parking sur la propriété.
** 724 000 € honoraires inclus | 693 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.47% FAI à la charge de l'acquéreur
WATTIEZ Franck
WATTIEZ Franck
RSAC : 844810275
Vivre Ici - Saint Brevin Les Pins
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8 Rue de Pornic, 44250 St Brevin Les Pins

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44250
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Mer
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    724000 EUR
  • Taxe Foncière
    1086 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1903
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface terrain
    1136 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Terrain

  • Aspect
    Plat

Mandat

  • N° Mandat
    2591

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    28/03/2020
  • Date Diagnostic Elect
    28/01/2020
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    147.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34.5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Les Pins - La Quatretais - La Non Luce

  • Densité de population :
    398 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 872 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 850 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    78 %
  • Taux d'habitation :
    26 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    3190 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint Brevin Les Pins | Raison sociale : Bariteau Immobilier | Adresse siège social : 8 Rue de Pornic - 44250 St Brevin Les Pins | Siret : 82346713900015 | RCS : SAINT-NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR94823467139 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue de Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante