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Belle propriété avec sa demeure de Maitre datant du 19ème et ses dépendances, le tout sur parc clos et paysagé de 2430m². Répertorié au titre du patrimoine architectural,
Le Manoir du Chêne BONNET est une propriété datant de 1870 constitué d'une maison principale en pierre flanquée de deux extensions (ailes) proposant une superficie d'environ 200m² habitables hors dépendances.
En rez de chaussée : Elle propose un vaste salon salle à manger avec cheminée à insert, une salle de bain avec wc. Dans la première extension, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, dans la seconde une grande pièce avec mezzanine et wc pouvant aisément être transformée en studio indépendant. L'ensemble des pièces sont traversantes et donnent accès au parc.
A l'étage : grand palier desservant quatre chambres, une salle d'eau avec wc.
Les dépendances :
Elles sont constituées de la chaufferie, d'un atelier, d'un garage, d'un cellier, d'une soue et deux abris à bois.
Un puits fonctionnel dessert la bâtisse en eau.
Idéal pour y créer une belle maison d'hôtes ou pour les amoureux des belles demeures anciennes.
** 752 400 € honoraires inclus | 720 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
WATTIEZ Franck
WATTIEZ Franck
RSAC : 844810275
Vivre Ici - Saint Brevin L'Océan
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46 Avenue du Président Roosevelt, 44250 Saint Brevin les Pins

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44560
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    752400 EUR
  • Taxe Foncière
    1196 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1870
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Manoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface Dépendance(s)
    120 m2
  • Surface terrain
    2430 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2700

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    06/08/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint Brevin L'Océan | Raison sociale : BARITEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 46 Avenue du Président Roosevelt - 44250 Saint Brevin les Pins | Siret : 8234671390015 | RCS : SAINT-NAZAIRE NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94823467139 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT-NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Carte G : CPI 4402 2016 000 015098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT-NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue de Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
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