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Situé dans le très agréable et recherché shttps://logiciel.ac3.immo/catalog/admin-v2/categories_office.php?action=new_product&pID=46658503&search_id=722160_611cc63a04a54&window_type=tab#ecteur des Sylphes, à 500m de la mer et proche des commerces de premières nécessité, maison de 2001, agrandie en 2016 à usage d'habitation, le tout sur un de terrain de 317m².

Proposant 123m² habitables, elle se compose en rez de chaussée :
D'une entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon/séjour prolongée d'une véranda, deux chambres, bureau pouvant faire office de salon télé ou chambre, salle d'eau avec WC, lingerie et dégagement.

A l'étage : D'une mezzanine, une chambre, salle d'eau avec WC.

Jardin clos et agréablement paysagé disposant d'un puits artésien équipé d'une pompe.
Un abri de jardin complète ce bien sans garage.
** 451 290 € honoraires inclus | 429 800 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
WATTIEZ Franck
WATTIEZ Franck
RSAC : 844810275
Vivre Ici - Saint Brevin L'Océan
Vivre Ici - Saint Brevin L'Océan
46 Avenue du Président Roosevelt, 44250 Saint Brevin les Pins

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44250
  • Secteur
    LES SYLPHES
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    451290 EUR
  • Taxe Foncière
    890 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    107.5 m2
  • Surface terrain
    317 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2699

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    09/08/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint Brevin L'Océan | Raison sociale : BARITEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 46 Avenue du Président Roosevelt - 44250 Saint Brevin les Pins | Siret : 8234671390015 | RCS : SAINT-NAZAIRE NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94823467139 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT-NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Carte G : CPI 4402 2016 000 015098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT-NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue de Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
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