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Maison familiale et contemporaine de construction traditionnelle sur 387 m²:
Vaste entrée avec rangement, séjour/salon de 49 m², et cuisine aménagée et équipée indépendante, arrière-cuisine, suite parentale (chambre, dressing et salle de bains balnéo/douche), 3 chambres, bureau, salle d'eau, toilettes, .
Garage double.
En entre-sol: piscine intérieure chauffée et sécurisée, salle d'eau, pièce de jeux, bureau, local technique/chaufferie.
Extérieurs propices à la détente et aux jeux : terrasse sud dans le prolongement du séjour, espace repos au niveau de la piscine , jardin paysager, terrain de pétanque, potager .
Les plus : luminosité et ensoleillement, Prestations de qualités (accessibilités PMR, ascenseur, nombreux rangements, chauffage au sol par géothermie avec pompe à chaleur eau/eau, panneaux solaires avec contrat de revente, aspiration centralisée). Présentation soignée.
** 1 060 800 € honoraires inclus | 1 020 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
DROUIN Murielle
DROUIN Murielle
Vivre Ici - Saint Brevin L'Océan
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46 Avenue du Président Roosevelt, 44250 Saint Brevin les Pins

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44250
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    6 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Piscine
    3.3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1060800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1346 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    387 m2
  • Surface construite
    217 m2 environ
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrain
    2700 m2
  • Surface terrasse
    110 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Puits
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2797

Diagnostics

  • Diagnostic Etat Risques
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    39 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint Brevin L'Océan | Raison sociale : BARITEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 46 Avenue du Président Roosevelt - 44250 Saint Brevin les Pins | Siret : 8234671390015 | RCS : SAINT-NAZAIRE NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94823467139 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT-NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Carte G : CPI 4402 2016 000 015098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT-NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante