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  5. Ref. : MA-2878
Charme
ST PERE EN RETZ 1/12
ST PERE EN RETZ 2/12
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Au coeur d'un hameau à proximité de Saint Brevin Les Pins, belle longère rénovée avec goûts ! Vaste pièce de vie exposée sud avec murs en pierres apparentes et poêle à bois, cuisine ouverte aménagée équipée, suite parentale avec salle d'eau, chambre, salle de bains, une buanderie. L'étage se compose de 2 chambres et une salle d'eau avec wc. La maison dispose de deux terrasses en bois, un abri de jardin, un abri bois et un poulailler. Quartier résidentiel calme avec vue dégagée sur la campagne environnante. Les plus de ce bien : aucun travaux à prévoir, un confort thermique liée à une isolation performante et une chaudière à granulées, de beaux volumes et un accès rapide à Saint Brevin et ses plages.
** 420 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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MONNIER Yohann
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Vivre Ici - Saint Brevin Les Pins
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8 Rue de Pornic, 44250 St Brevin Les Pins
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44320
  • Secteur
    Les Lardières
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    4.5 km
  • Distance Mer
    4.5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    6 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    624 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface séjour
    63 m2
  • Surface terrain
    1002 m2
  • Surface Jardin
    1002 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4

Terrain

  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    MA

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/01/2023
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Date Diagnostic Elect
    20/08/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint Brevin Les Pins | Raison sociale : Bariteau Immobilier | Adresse siège social : 8 Rue de Pornic - 44250 St Brevin Les Pins | Siret : 82346713900015 | RCS : SAINT-NAZAIRE - NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94823467139 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Carte G : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 COLMAR | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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