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  5. Ref. : MA-2946
Coup de coeur
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Dans un secteur prisé, sur un beau terrain d'environ 900 m², vous serez charmés par la vue de cette villa ! Espace de vie avec baie à galandage donnant sur une magnifique terrasse de 38 m² env. , cuisine indépendante, deux belles chambres, salle de bains, wc. En rez de jardin : bureau, chambre, salle d'eau, wc. Lingerie. Cave et garage.
A seulement 200 m de la mer !
** 606 100 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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IMBERT Yann
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Vivre Ici - Saint Brevin Les Pins
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8 rue de Pornic, 44250 SAINT BREVIN LES PINS
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44250
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    606100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    878 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    27.42 m2
  • Surface terrain
    965 m2
  • Surface terrasse
    38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    2946

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/08/2023
  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Date Diagnostic Elect
    30/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    283 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2980 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint Brevin Les Pins | Raison sociale : Bariteau Immobilier | Adresse siège social : 8 rue de Pornic - 44250 SAINT BREVIN LES PINS | Siret : 82346713900015 | RCS : SAINT-NAZAIRE - NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94823467139 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Carte G : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 COLMAR | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante