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À 200 m de la plage, 500 m des commerces, dans un parc paysagé de 2 900 m² , maison familiale et lumineuse de 240 m² , séjour convivial avec cheminée, 7 chambres. Piscine couverte de 40 m² avec espace détente . Plusieurs terrasses, un garage et cave complètent ce bien. Construction et prestations de qualité traditionelle.
** 1 450 000 € honoraires inclus | 1 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur
DROUIN Murielle
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Vivre Ici - Saint Brevin L' Océan
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46 avenue du Président Roosevelt, 44250 SAINT BREVIN LES PINS
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44250
  • Secteur
    Pointeau
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    0.65 km
  • Distance Mer
    0.27 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface construite
    240 m2 environ
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    2900 m2
  • Surface Jardin
    2660 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2523

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/07/2023
  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Date Diagnostic Gaz
    22/07/2023
  • Date Diagnostic Elect
    22/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    203 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3850 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820€ et 3850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint Brevin L' Océan | Raison sociale : BARITEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 46 avenue du Président Roosevelt - 44250 SAINT BREVIN LES PINS | Siret : 8234671390015 | RCS : SAINT-NAZAIRE NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94823467139 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT-NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Carte G : CPI 4402 2016 000 015098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT-NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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