Saint Brevin L'ocean

Réf : MA-3009

44250 SAINT BREVIN L OCEAN

Vendu

6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)
1 salle(s) d'eau
148 m²
1593 m² de terrain

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Offre achat acceptée

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - A 400 m de la plage de Saint Brevin l'Océan, à coté des spots de surf et kite surf, découvrez cette confortable maison de 148 m² avec un jardin de 1500 m² au milieu des Pins ! Après le hall d'entrée, séduction immédiate par la pièce de vie de 72 m² avec très belle hauteur sous-plafond pour des moments de détente en famille ; l'accueil chaleureux et la convivialité sont assurés dans le salon face au poêle à bois tout en partageant l'espace avec un salon plus intimiste et la cuisine ouverte et fonctionnelle. L'arrière-cuisine permet d'organiser le rangement. 2 chambres et salle de bain/douche complètent le plain-pied. A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau.
En plus : Confort d'une résidence principale avec une distribution efficace. Un cellier avec des espaces de stockage et une douche d'été, 3 wc, un bûcher.
Accès facile vers axes Saint-Nazaire - Pornic- A SAISIR !

** €564 360 honoraires inclus | €540 000 hors honoraires | Honoraires : 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur

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DROUIN Murielle

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VIVRE ICI - Saint Brevin-les-Pins

8 Rue de Pornic, 44250 SAINT BREVIN LES PINS

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Saint Brevin-les-Pins | Raison sociale : BARITEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 Rue de Pornic - 44250 SAINT BREVIN LES PINS | Siret : 82346713900015 | RCS : SAINT-NAZAIRE - NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94823467139 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Carte G : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 COLMAR | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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