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Exclusif
SAINT BREVIN LES PINS 1/12
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SAINT BREVIN LES PINS 12/12
Découvrez cette vaste maison de 175 m² ! Entrée desservant pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc. A l'étage : 3 chambres, salle de jeux, salle d'eau. Véranda. Sous-sol complet. Deux garages + atelier. Terrain clos de 954 m². Possibilité de créer deux logements indépendants. Idéal professions indépendantes - collectionneurs véhicules anciens.




** €599 000 honoraires inclus | €573 205 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
IMBERT Yann
IMBERT Yann
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VIVRE ICI - Saint Brevin-les-Pins
VIVRE ICI - Saint Brevin-les-Pins
8 Rue de Pornic, 44250 SAINT BREVIN LES PINS
Contactez-nous
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44250
  • Secteur
    MINDIN
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1386 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    26.9 m2
  • Surface terrain
    954 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    3090

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/02/2024
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Date Diagnostic Gaz
    10/02/2024
  • Date Diagnostic Elect
    10/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3110 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Saint Brevin-les-Pins | Raison sociale : BARITEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 Rue de Pornic - 44250 SAINT BREVIN LES PINS | Siret : 82346713900015 | RCS : SAINT-NAZAIRE - NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94823467139 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 | Carte G : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 COLMAR | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante