2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : MA-3102
ST BREVIN L'OCEAN 1/11
ST BREVIN L'OCEAN 2/11
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ST BREVIN L'OCEAN 9/11
ST BREVIN L'OCEAN 10/11
ST BREVIN L'OCEAN 11/11
Secteur NEUVILETTE, à 400 m de la mer ! Belle comteporaine de 125 m² Spacieuse pièce de vie sud ouest avec belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante aménagée équipée, cellier attenant, bureau, wc, 3 belles chambres, salle d'eau, wc.
La maison se trouve sur un beau terrain de 772 m², grande terrasse intimiste de 30 m² (store banne).
Sous-sol avec cave, buanderie, double garage et pièces de stockage.

** €598 785 honoraires inclus | €573 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
WATTIEZ Franck
WATTIEZ Franck
RSAC : 844810275
Ville RSAC : SAINT BREVIN LES PINS
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VIVRE ICI - Saint-Brevin l'Océan
VIVRE ICI - Saint-Brevin l'Océan
46 avenue du Président Roosevelt, 44250 SAINT BREVIN LES PINS
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44250
  • Secteur
    NEUVILLETTE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    0.4 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    0.8 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    598785 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1355 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    772 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    rafraichissement

Terrain

  • Cloture
    Haie, Mur en parpaing, Palissade
  • CES
    0.2
  • Aspect
    Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Eaux pluviales
    Non
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    3102

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/04/2024
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Date Diagnostic Elect
    15/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Saint-Brevin l'Océan | Raison sociale : BARITEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 46 avenue du Président Roosevelt - 44250 SAINT BREVIN LES PINS | Siret : 82346713900023 | RCS : SAINT-NAZAIRE NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94823467139 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT-NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 | Carte G : CPI 4402 2016 000 015098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT-NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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