2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : MA-3122
Exclusif
SAINT BREVIN LES PINS 1/16
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Belle longère des années 1930, proposant de beaux volumes 130 m² environ dans un cadre agréable et calme à l'abri des regards. Elle vous offre un bel espace salon avec mezzanine, cuisine ouvrant sur salle à manger, trois chambres dont deux de plus de 20 m², salle d'eau avec wc, wc ind. Une cave accèssible par l'extérieur et deux petites dépendances complètent le bien.
Charme ! Rare à SAINT BREVIN et bonne situation.
** €559 075 honoraires inclus | €535 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
WATTIEZ Franck
WATTIEZ Franck
RSAC : 844810275
Ville RSAC : SAINT BREVIN LES PINS
Email
VIVRE ICI - Saint-Brevin l'Océan
VIVRE ICI - Saint-Brevin l'Océan
46 avenue du Président Roosevelt, 44250 SAINT BREVIN LES PINS
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44250
  • Secteur
    LE FIEF
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    0.4 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Piscine
    1.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    559075 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1083 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface séjour
    31.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    956 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Remplacement VMC ,
    Petit rafraichissement intérieur
    Travaux de ravallement sur façade sud

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Haie, Palissade
  • CES
    0.3
  • PLU
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Eaux pluviales
    Non
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération

Mandat

  • N° Mandat
    3122

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/10/2024
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Date Diagnostic Gaz
    25/10/2024
  • Date Diagnostic Elect
    25/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Saint-Brevin l'Océan | Raison sociale : BARITEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 46 avenue du Président Roosevelt - 44250 SAINT BREVIN LES PINS | Siret : 82346713900023 | RCS : SAINT-NAZAIRE NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94823467139 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT-NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 | Carte G : CPI 4402 2016 000 015098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT-NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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